مهرو موم ترکه چیست

مهر و موم ترکه یک اقدام حقوقی حفاظتی است که پس از فوت شخص و به منظور حفظ و نگهداری اموال، حقوق و دیون (ترکه) متوفی از هرگونه تضییع، حیف و میل یا تصرف غیرمجاز، توسط مراجع قضایی ذی صلاح انجام می شود. این فرآیند با درخواست اشخاص ذی نفع یا در مواردی خاص به تشخیص دادگاه آغاز می گردد و هدف اصلی آن صیانت از ماترک تا زمان تعیین تکلیف نهایی آن است. این تدبیر قانونی، گام نخست در مسیر ساماندهی به دارایی های فرد متوفی بوده و نقش حیاتی در حفظ حقوق ورثه، طلبکاران و سایر ذی نفعان ایفا می کند.

مدیریت صحیح و قانونی دارایی های متوفی، پس از فوت وی، همواره یکی از چالش های اصلی حقوقی برای بازماندگان و ذی نفعان است. حفظ و صیانت از این اموال و حقوق (که اصطلاحاً ترکه نامیده می شود) در برابر هرگونه سوءاستفاده یا آسیب، اهمیتی بنیادین دارد. مهر و موم ترکه به عنوان اولین و حیاتی ترین اقدام قانونی، به منظور جلوگیری از بروز چنین مشکلاتی طراحی شده است. این فرآیند، نه تنها از جنبه های مادی، بلکه از منظر شفافیت و جلوگیری از اختلافات آتی نیز، ارزش بالایی دارد.

ترکه (ماترک) چیست؟

برای درک کامل مفهوم مهر و موم ترکه، ابتدا لازم است تا معنای دقیق حقوقی واژه ترکه یا ماترک روشن شود. در عرف عمومی، ممکن است ترکه صرفاً به اموال باقی مانده از متوفی اطلاق گردد، اما از منظر حقوقی، این مفهوم جامع تر و گسترده تر است.

ترکه، مجموعه تمامی دارایی ها، حقوق و دیونی است که پس از فوت شخص از او باقی می ماند و قابلیت انتقال به ورثه یا سایر اشخاص ذی نفع را دارد. به عبارت دیگر، دارایی های هر فرد در زمان حیات وی، دارای دو جنبه مثبت و منفی است:

جنبه مثبت: شامل کلیه اموال اعم از منقول (مانند وجوه نقد، جواهرات، خودرو) و غیرمنقول (مانند زمین، ساختمان)، همچنین مطالبات و حقوق مالی (مانند سهام، سپرده های بانکی، مطالبات از اشخاص دیگر).
جنبه منفی: شامل کلیه دیون، بدهی ها، تعهدات مالی و تکالیف قانونی متوفی که پیش از فوت بر عهده او بوده است.

بنابراین، ترکه نه تنها اموال و دارایی های به جا مانده، بلکه تعهدات و بدهی های متوفی را نیز در بر می گیرد. شناخت این مفهوم برای درک ضرورت و اهمیت اقدامات حفاظتی نظیر مهر و موم ترکه، اساسی است.

مهر و موم ترکه چیست؟ (تعریف و هدف)

مهر و موم ترکه، یک فرآیند حقوقی پیشگیرانه و حفاظتی است که به محض اطلاع از فوت متوفی و پیش از هرگونه اقدام دیگر در خصوص ترکه، به مرحله اجرا در می آید. مطابق ماده ۱۶۲ قانون امور حسبی، این اقدام به منظور حفظ و نگهداری ترکه و جلوگیری از تصرفات غیرقانونی و تضییع آن صورت می پذیرد.

اهداف اصلی مهر و موم ترکه عبارتند از:

حفظ و نگهداری: تضمین سلامت فیزیکی و حقوقی اموال و مدارک متعلق به متوفی تا زمان تعیین تکلیف نهایی.
جلوگیری از تصرفات غیرمجاز: ممانعت از دستکاری، انتقال، اختفا یا استفاده غیرقانونی از اموال توسط افراد غیرذی صلاح یا حتی ورثه پیش از تقسیم رسمی.
پیشگیری از حیف و میل و تضییع: جلوگیری از هرگونه کاهش ارزش، آسیب یا از بین رفتن اموال به دلیل عدم نظارت یا سوءمدیریت.
تثبیت وضعیت موجود: ایجاد یک صورت جلسه رسمی از وضعیت ترکه در لحظه فوت، که می تواند مبنای اقدامات بعدی مانند تحریر ترکه (صورت برداری دقیق) و تقسیم ارث قرار گیرد.

این اقدام پیشگیرانه، به طور معمول، با استفاده از لاک یا موم گداخته و مهر رسمی دادگاه بر روی درب ها، کمدها، صندوق ها یا هر مکانی که اموال متوفی در آن قرار دارد، انجام می شود. این مهر و موم فیزیکی، نمادی از حراست قانونی و هشداری برای عدم دسترسی غیرمجاز به ترکه است و نقش مهمی در ایجاد اطمینان خاطر برای تمامی ذی نفعان ایفا می کند.

چه کسانی حق درخواست مهر و موم ترکه را دارند؟ (اشخاص ذی نفع)

بر اساس ماده ۱۶۷ قانون امور حسبی، درخواست مهر و موم ترکه یک حق برای افراد خاصی است که به نوعی با دارایی های متوفی مرتبط هستند. این اشخاص ذی نفع در مهر و موم ترکه، از قرار زیر هستند:

هر یک از ورثه یا نماینده قانونی آن ها: شامل همسر، فرزندان، والدین و سایر خویشاوندان که طبق قانون ارث، سهمی از ترکه دارند. نماینده قانونی می تواند وصی، قیم یا امین باشد.
موصی له در صورتی که وصیت به جزء مشاع شده باشد: موصی له شخصی است که متوفی به نفع او وصیت تملیکی (یعنی انتقال مالکیت مالی خاص) کرده است. این حق زمانی به او تعلق می گیرد که وصیت به جزء مشاع (مثلاً نیمی از یک ملک یا یک سوم از کل دارایی) باشد، نه یک مال معین و مشخص (مانند یک خودرو خاص).
طلبکار متوفی: طلبکارانی که طلبشان مستند به سند رسمی (مانند سند رهنی، سند اجاره) یا حکم قطعی دادگاه باشد، حق درخواست مهر و موم ترکه را دارند. این حق به میزان طلب آن ها بوده و مشروط بر این است که در مقابل طلب، رهن یا تأمین دیگری (مانند ضمانت نامه) وجود نداشته باشد.
وصی: فردی که از طرف متوفی به عنوان وصی برای اداره امور ترکه یا انجام وصایای او تعیین شده است.

شایان ذکر است که در موارد خاص، مرجع قضایی خود می تواند بدون درخواست هیچ یک از اشخاص فوق، اقدام به مهر و موم ترکه نماید. ماده ۱۶۸ قانون امور حسبی، دو مورد را پیش بینی کرده است:

فوت در محلی استیجاری، مهمانخانه، هتل یا امثال آن، که کسی برای حفاظت اموال متوفی حضور نداشته باشد.
در صورتی که اموال دولتی یا عمومی به عنوان امانت نزد متوفی باشد.

این موارد نشان دهنده اهمیت حفظ اموال در شرایط ویژه و دخالت مستقیم قانون برای جلوگیری از تضییع حقوق عمومی یا خصوصی است.

صلاحیت رسیدگی به درخواست مهر و موم ترکه (مرجع صالح)

تعیین مرجع صالح برای رسیدگی به درخواست مهر و موم ترکه از اهمیت بالایی برخوردار است، چرا که طرح دعوا در مرجع غیرصالح می تواند منجر به اطاله دادرسی و زحمات مضاعف برای متقاضی گردد. بر اساس قانون امور حسبی، صلاحیت رسیدگی به امور ترکه از جمله مهر و موم آن، از لحاظ محلی، به شرح زیر تعیین می شود:

آخرین اقامتگاه متوفی در ایران: مرجع اصلی و مقدم، شورای حل اختلاف (که به عنوان دادگاه صلح در این زمینه عمل می کند) محل آخرین اقامتگاه قانونی متوفی در ایران است.
آخرین محل سکنای متوفی در ایران: چنانچه متوفی در ایران اقامتگاه مشخصی نداشته باشد، شورای حل اختلاف محل آخرین سکونت او در ایران صالح به رسیدگی خواهد بود.
محل وقوع ترکه: در صورتی که متوفی نه اقامتگاه و نه محل سکنایی در ایران داشته باشد، یا اقامتگاه و محل سکنای او نامعلوم باشد، شورای حل اختلاف محل وقوع ترکه صالح خواهد بود.

در شرایطی که ترکه در نقاط مختلفی از کشور واقع شده باشد، قواعد خاصی اعمال می شود:

اگر ترکه شامل اموال غیرمنقول باشد، دادگاه محل وقوع آن مال غیرمنقول، مرجع صالح است.
اگر متوفی دارای چندین مال غیرمنقول در حوزه های قضایی متفاوت باشد، هر یک از شوراهای حل اختلافی که زودتر اقدام به رسیدگی و مهر و موم ترکه نماید، صلاحیت انحصاری برای ادامه روند را خواهد داشت.

شناخت دقیق این قواعد به متقاضیان کمک می کند تا از ابتدا درخواست خود را به مرجع صحیح تقدیم نموده و از بروز مشکلات حقوقی و اداری بعدی جلوگیری نمایند.

مراحل و نحوه درخواست و اجرای مهر و موم ترکه

اجرای مهر و موم ترکه مستلزم طی مراحل قانونی مشخصی است که رعایت آن ها برای حصول نتیجه مطلوب ضروری است. این فرآیند از طرح درخواست آغاز شده و با اجرای قرار و تنظیم صورت مجلس پایان می یابد.

طرح درخواست مهر و موم ترکه

افراد ذی نفع که پیشتر به آن ها اشاره شد، برای آغاز فرآیند، باید درخواست خود را در قالب دادخواست مهر و موم ترکه از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به شورای حل اختلاف صالح ارائه دهند. مدارک ضروری برای پیوست به دادخواست عبارتند از:

گواهی فوت متوفی.
دلایل اثبات ذی نفع بودن متقاضی (مانند سند ازدواج، شناسنامه برای اثبات وراثت، سند رسمی یا حکم قطعی برای طلبکاران، یا مدارک مربوط به وصایت).
فرم دادخواست تکمیل شده.

این درخواست، ماهیت ترافعی (دعوای حقوقی) ندارد، بلکه یک امر حسبی (امور غیرترافعی مربوط به اشخاص محجور یا غایب و ترکه) محسوب می شود و هدف آن صرفاً حفظ ترکه است.

صدور قرار مهر و موم

پس از بررسی درخواست و احراز ذی نفع بودن متقاضی، شورای حل اختلاف (یا دادگاه صلح) مبادرت به صدور قرار مهر و موم ترکه می نماید. این قرار، دستور قضایی برای انجام عملیات مهر و موم است و جنبه اجرایی دارد.

اجرای قرار مهر و موم ترکه

پس از صدور قرار، شورای حل اختلاف وقت اجرای قرار را تعیین و به اشخاص ذی نفع ابلاغ می کند. این مرحله شامل اقدامات فیزیکی و حقوقی متعددی است:

اموال منقول: این اموال (مانند پول نقد، جواهرات، لوازم منزل) به صورت مستقیم مهر و موم می شوند. برای مثال، صندوق ها، کمدها یا اتاق هایی که این اموال در آن ها نگهداری می شوند، با لاک و مهر رسمی مسدود می گردند. در صورت لزوم، نگهبانی برای محافظت از اموال تعیین می شود و به ورثه اخطار داده می شود که از آن ها استفاده نکنند.
اموال غیرمنقول: اموالی مانند زمین و ساختمان، به دلیل ماهیتشان، قابلیت مهر و موم فیزیکی ندارند. در این موارد، صورت برداری از مشخصات ملک و ثبت وضعیت آن کافی است. همچنین، حساب های بانکی متوفی توقیف شده و نامه رسمی به بانک مربوطه ارسال می گردد.
اشیاء ضایع شدنی یا ضروری: اشیائی که نگهداری آن ها ممکن است باعث فساد یا هزینه نامتناسب شود (مانند مواد غذایی فاسدشدنی) مهر و موم نمی شوند. این اشیاء بر اساس ماده ۱۹۳ قانون امور حسبی فروخته شده و وجه حاصله در صندوق دادگستری تودیع می گردد. همچنین، وسایل ضروری زندگی افراد واجب النفقه متوفی (مانند لباس یا اثاثیه لازم) مهر و موم نمی شوند و صرفاً صورت جلسه می شوند (ماده ۱۸۹ قانون امور حسبی).

تنظیم صورت مجلس مهر و موم ترکه

یکی از مهمترین مراحل اجرای مهر و موم، تنظیم دقیق صورت مجلس مهر و موم ترکه است. این صورت مجلس، سندی رسمی است که جزئیات عملیات را ثبت می کند و بر اساس ماده ۱۷۶ قانون امور حسبی، باید شامل موارد زیر باشد:

تاریخ دقیق (سال، ماه، روز و ساعت) اجرای مهر و موم.
نام و مشخصات کامل مسئول اجرای مهر و موم.
علت درخواست مهر و موم ترکه.
مشخصات کامل و آدرس متقاضی مهر و موم (اگر دادگاه به تشخیص خود اقدام کرده باشد، این موضوع ذکر می شود).
نام و مشخصات و اظهارات تمامی اشخاص ذی نفع حاضر در محل.
تعیین دقیق محلی که ترکه در آن مهر و موم شده (مانند اتاق خاص، صندوقخانه).
وصف اجمالی از اشیایی که به دلایل قانونی مهر و موم نشده اند.
ذکر اینکه اموال در محل خود مهر و موم شده اند یا مکان آن ها تغییر داده شده است.
نام و مشخصات نگهبان (در صورت تعیین)، و اینکه آیا توسط دادرس تعیین شده یا به معرفی ذی نفعان.
اظهار کتبی و صریح با قید التزام از سوی تمامی اشخاصی که با متوفی زندگی می کرده اند یا اموال در تصرف آن ها بوده، مبنی بر اینکه هیچ مالی را خارج یا مخفی نکرده اند.

این صورت مجلس پس از تکمیل توسط مسئول اجرا و کلیه حاضرین ذی نفع امضا می شود.

تفاوت مهر و موم ترکه با تحریر ترکه

در مباحث مربوط به امور ترکه، دو مفهوم مهر و موم ترکه و تحریر ترکه اغلب در کنار یکدیگر مطرح می شوند، اما دارای اهداف و کارکردهای متفاوتی هستند. درک این تفاوت ها برای ذی نفعان ضروری است.

تحریر ترکه چیست؟

تحریر ترکه، فرآیندی است که طی آن، پس از فوت متوفی، یک صورت برداری دقیق و جامع از کلیه اموال (مثبت) و دیون و تعهدات (منفی) متوفی انجام می گیرد. هدف اصلی از تحریر ترکه، تعیین دقیق مقدار ترکه، ارزیابی ارزش آن و شناسایی تمامی بدهی ها و بستانکاری های متوفی است. این فرآیند معمولاً پس از انتشار آگهی در روزنامه ها و تعیین وقت مشخص، با حضور ذی نفعان صورت می پذیرد.

رابطه مهر و موم و تحریر ترکه

رابطه این دو اقدام به این صورت است که مهر و موم ترکه، از نظر زمانی، مقدم بر تحریر ترکه است. همانطور که ماده ۱۷۲ قانون امور حسبی تصریح می کند: پس از تحریر ترکه، درخواست مهر و موم پذیرفته نمی شود. دلیل این تقدم آن است که مهر و موم، اقدامی حفاظتی است که وضعیت موجود ترکه را منجمد کرده و از دستکاری احتمالی آن تا زمان صورت برداری دقیق (تحریر) جلوگیری می کند. اگر ترکه قبلاً تحریر شده باشد، اطلاعات مربوط به آن ثبت شده و دیگر نیازی به مهر و موم به عنوان یک اقدام حفاظتی اولیه نیست.

با این حال، ممکن است درخواست تحریر ترکه و مهر و موم ترکه به صورت همزمان تقدیم شود. در چنین شرایطی، دادگاه می تواند هر دو قرار را به صورت همزمان صادر نماید و اقدامات اجرایی آن ها را با هماهنگی پیش ببرد. اگر در حین تحریر ترکه، درخواست مهر و موم مطرح شود، صرفاً قسمت هایی از ترکه که هنوز تحریر نشده اند، مشمول مهر و موم خواهند شد.

هدف اصلی از مهر و موم ترکه، حفظ وضعیت موجود و جلوگیری از تضییع است، در حالی که تحریر ترکه به دنبال شناسایی دقیق و ارزیابی جامع دارایی ها و بدهی های متوفی است.

رفع مهر و موم ترکه

پس از انجام مراحل مهر و موم ترکه و اطمینان از حفظ و صیانت از ماترک، نوبت به رفع این محدودیت می رسد تا فرآیندهای بعدی مانند تحریر، تقسیم یا اداره ترکه آغاز شود. رفع مهر و موم ترکه نیز مانند اجرای آن، دارای تشریفات قانونی خاصی است.

چه کسانی حق درخواست رفع مهر و موم را دارند؟

افرادی که حق درخواست اولیه مهر و موم ترکه را داشتند، یعنی هر یک از ورثه، وصی، موصی له (در شرایط مشخص) و طلبکاران (با شرایط لازم)، همچنین حق درخواست رفع مهر و موم را نیز دارا می باشند. این درخواست نیز می بایست به همان شورای حل اختلافی که دستور مهر و موم را صادر کرده است، تقدیم شود.

مراحل و تشریفات قانونی رفع مهر و موم

طرح درخواست: متقاضی با تقدیم دادخواست به شورای حل اختلاف صالح، درخواست رفع مهر و موم را ارائه می دهد.
تعیین وقت و ابلاغ: دادگاه پس از دریافت درخواست، روز و ساعت مشخصی را برای رفع مهر و موم ترکه تعیین کرده و این موضوع را به تمامی ورثه، وصی و موصی لهم که در حوزه قضایی دادگاه اقامت دارند، ابلاغ می نماید. هدف از ابلاغ، فراهم آوردن فرصت حضور برای تمامی ذی نفعان است.
حضور اشخاص: عدم حضور هر یک از افراد ابلاغ شده در زمان مقرر، مانع از انجام فرآیند رفع مهر و موم نخواهد شد و این اقدام در هر صورت به مرحله اجرا در می آید.
اجرای رفع مهر و موم: نماینده دادگاه در محل حاضر شده و با بازگشایی مهر و موم ها، امکان دسترسی به ترکه را فراهم می کند.

تنظیم صورت مجلس رفع مهر و موم ترکه

درست مانند مرحله مهر و موم، در زمان برداشتن مهر و موم نیز، تنظیم یک صورت مجلس دقیق و رسمی الزامی است. این صورت مجلس باید شامل موارد زیر باشد:

تاریخ دقیق (سال، ماه، روز و ساعت) رفع مهر و موم.
نام و مشخصات درخواست کننده رفع مهر و موم.
نام و مشخصات، حضور و اظهارات تمامی اشخاص ذی نفع و نمایندگان آن ها که در زمان رفع مهر و موم حاضر بوده اند.
ذکر دقیق وضعیت مهر و موم ها؛ اینکه آیا صحیح و بی عیب بوده اند یا دست خورده و آسیب دیده (با توصیف کامل هرگونه دست خوردگی).
نام و سمت شخصی که عملیات رفع مهر و موم را انجام می دهد.
امضای شخص بردارنده مهر و موم و سایر حاضرین در صورت مجلس.

این صورت مجلس نیز به عنوان یک سند رسمی و مهم در پرونده ترکه ثبت می شود و مبنای اقدامات بعدی قرار خواهد گرفت.

هزینه های مربوط به مهر و موم و رفع مهر و موم ترکه

فرآیندهای حقوقی مربوط به ترکه، از جمله مهر و موم ترکه و رفع آن، مستلزم پرداخت هزینه هایی است که متقاضیان باید از آن ها مطلع باشند. این هزینه ها شامل موارد مختلفی است:

هزینه دادخواست و ابلاغ: برای ثبت درخواست مهر و موم و همچنین درخواست رفع مهر و موم، متقاضی باید مطابق تعرفه جاری، هزینه دادرسی و ابلاغ را از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی پرداخت نماید. این هزینه ها برای خدمات اداری و ارسال ابلاغیه ها در نظر گرفته شده اند.
هزینه های اجرایی: در برخی موارد، ممکن است هزینه هایی بابت اجرای فیزیکی مهر و موم (مانند تهیه لاک و مهر، یا تعیین نگهبان برای اموال) و همچنین هزینه های مربوط به حمل و نقل اموال (در صورت نیاز به جابجایی) به وجود آید. این هزینه ها نیز معمولاً بر عهده ترکه یا در ابتدا بر عهده متقاضی است که بعداً از ترکه قابل مطالبه خواهد بود.

یک نکته مهم در مورد هزینه های ترکه، ماده ۱۹۰ قانون امور حسبی است که تصریح می کند: وجوه نقدی که در ترکه موجود است برای تأدیه هزینه های کفن و دفن متوفی و واجبات مالی او بر سایر دیون، مقدم است. این بدین معناست که حتی در صورت مهر و موم ترکه، مبالغ نقدی کافی برای پوشش هزینه های ضروری و فوری کفن و دفن متوفی، می تواند از محل ترکه برداشت شود. این موضوع نشان دهنده اولویت برخی هزینه ها حتی پیش از تعیین تکلیف کامل ترکه است.

در مجموع، این هزینه ها از جمله مواردی هستند که پیش از اقدام برای مهر و موم یا رفع مهر و موم ترکه، باید در نظر گرفته شوند.

نمونه دادخواست و رای (قرار) مهر و موم ترکه

برای درک عملی تر فرآیند مهر و موم ترکه، آشنایی با نمونه دادخواست و قرار صادره از سوی مراجع قضایی مفید خواهد بود. در این بخش، به ارائه یک الگوی کلی از این اسناد می پردازیم.

نمونه الگوی دادخواست مهر و موم ترکه

دادخواست مهر و موم ترکه از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی تنظیم و ارسال می شود. این دادخواست معمولاً حاوی بخش های زیر است:

خواهان: (نام و نام خانوادگی، کد ملی، آدرس و شماره تماس متقاضی)

خوانده: (ورثه دیگر، یا سایر اشخاص ذی نفع که باید از موضوع مطلع شوند – در بسیاری از موارد مهر و موم ترکه ماهیت ترافعی ندارد و خوانده ای ندارد، اما برای اطلاع رسانی ذکر می شود.)

تعیین خواسته و بهای آن: درخواست مهر و موم ترکه (امر حسبی و فاقد ارزش مالی)

دلایل و منضمات دادخواست:

تصویر مصدق گواهی فوت متوفی
تصویر مصدق شناسنامه خواهان (جهت اثبات وراثت یا ذی نفعی)
سند رسمی یا حکم قطعی (در صورت درخواست طلبکار)
سایر دلایل و مدارک اثبات ذی نفعی (مانند وصیت نامه)

شرح دادخواست:

«ریاست محترم شورای حل اختلاف (دادگاه صلح) شهر ……………………

با سلام و احترام، به استحضار می رساند: مرحوم/مرحومه ……………………………. فرزند ………………………….. به شماره شناسنامه ………………………….. و کد ملی ………………………….. در تاریخ ………………………….. دار فانی را وداع گفتند. اینجانب ………………………….. به عنوان ………………………….. (فرزند/همسر/طلبکار/وصی) متوفی، یکی از اشخاص ذی نفع در ترکه ایشان می باشم.

با توجه به فوت نامبرده و به منظور حفظ و صیانت از کلیه اموال، حقوق و دیون (ترکه) باقی مانده از ایشان و جلوگیری از هرگونه تضییع، حیف و میل یا تصرفات غیرمجاز احتمالی پیش از انجام تحریر و تقسیم ترکه، مستنداً به مواد ۱۶۲ و ۱۶۷ قانون امور حسبی، درخواست صدور قرار مهر و موم ترکه متوفی فوق الذکر را از آن مرجع محترم تقاضا دارم.

خواهشمند است دستورات مقتضی جهت تعیین وقت و اجرای قرار صادر فرمایید.

با تشکر و احترام»

امضای خواهان:

نمونه رای (قرار) مهر و موم ترکه

پس از بررسی دادخواست، شورای حل اختلاف قرار مهر و موم ترکه را صادر می کند که یک دستور قضایی است. محتوای این قرار می تواند به شرح زیر باشد:

شماره پرونده: …………………………..

تاریخ صدور: …………………………..

مرجع صادرکننده: شورای حل اختلاف شعبه ………………………….. شهرستان …………………………..

خواهان: (نام و نام خانوادگی متقاضی)

خوانده: ندارد/ ورثه دیگر (در صورت لزوم)

موضوع: درخواست مهر و موم ترکه

«با توجه به دادخواست تقدیمی از سوی آقای/خانم ………………………….. به کد ملی …………………………..، به عنوان ………………………….. متوفی مرحوم/مرحومه ………………………….. و ملاحظه گواهی فوت شماره ………………………….. مورخ ………………………….. و سایر دلایل و منضمات ابرازی که دلالت بر فوت و ذی نفعی متقاضی دارد، و نظر به اینکه مهر و موم ترکه به منظور حفظ و نگهداری از ماترک و جلوگیری از تضییع و تصرفات غیرقانونی، از جمله امور حسبی و ضروری است؛ لذا مستنداً به مواد ۱۶۲، ۱۶۷، ۱۷۴ و ۱۷۵ قانون امور حسبی، دادگاه قرار مهر و موم ترکه مرحوم/مرحومه ………………………….. را صادر و اعلام می دارد.

دفتر مقرر است در اسرع وقت، وقت اجرای قرار تعیین و ضمن ابلاغ مراتب به اشخاص ذی نفع، اقدامات لازم جهت اجرای مهر و موم ترکه مطابق موازین قانونی و تنظیم صورت مجلس مربوطه به عمل آید.

این قرار قطعی است.»

رئیس شورای حل اختلاف شعبه …………………………..

این نمونه ها صرفاً الگوهای کلی هستند و محتوای دقیق هر دادخواست و قرار ممکن است بسته به جزئیات پرونده و رویه قضایی متفاوت باشد.

نتیجه گیری

مهر و موم ترکه به عنوان اولین گام حقوقی پس از فوت یک شخص، نقشی حیاتی در حفظ و صیانت از دارایی ها و تعهدات باقی مانده (ترکه) ایفا می کند. این فرآیند پیشگیرانه، با هدف جلوگیری از تضییع، حیف و میل، یا تصرف غیرمجاز در اموال متوفی، تضمین کننده حقوق تمامی اشخاص ذی نفع، اعم از ورثه، طلبکاران و موصی لهم است. از تعریف جامع ترکه گرفته تا تعیین اشخاص ذی صلاح برای درخواست، مرجع قضایی صالح، مراحل دقیق اجرا و تنظیم صورت مجالس رسمی، تمامی جوانب این تدبیر قانونی در جهت برقراری شفافیت و عدالت طراحی شده اند.

آگاهی از جزئیات این فرآیند و اقدام به موقع برای مهر و موم ترکه، می تواند از بروز بسیاری از اختلافات خانوادگی و مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری نماید. پیچیدگی های قانونی و لزوم رعایت دقیق تشریفات، اهمیت دریافت مشاوره حقوقی تخصصی را دوچندان می سازد تا حقوق هیچ یک از ذی نفعان تضییع نگردد. انتخاب مرجع صحیح، تهیه مدارک لازم و پیگیری مجدانه مراحل، همگی مستلزم دانش حقوقی کافی است.

اقدام به موقع برای مهر و موم ترکه، تضمینی برای حفظ حقوق ذی نفعان و جلوگیری از پیچیدگی های حقوقی آتی است.

برای دریافت مشاوره حقوقی تخصصی در زمینه امور ترکه، از جمله مهر و موم ترکه، تحریر ترکه، انحصار وراثت و تقسیم ارث، می توانید با کارشناسان و وکلای متخصص ما تماس حاصل فرمایید. مشاوره با افراد با تجربه در این حوزه، به شما کمک می کند تا تمامی مراحل را به درستی و با اطمینان خاطر طی کرده و از حقوق قانونی خود محافظت کنید.

دسته بندی مطلب